对于刚步入社会工作几年的年轻人来说,二手房,它的首付是很高的。那么,想购买二手房首付不足如何换房呢?北京别墅有以下几点建议。

  一、找亲友借钱

  中国人多注重人情往来,亲戚朋友之间的经济往来也十分正常。买房可谓是一件重中之重的事情,首付不足,当然如果有亲戚朋友赞助的话当然是再好不过的事情了,但是记得请帮了自己的伙伴吃一顿聊表感谢。但是,与亲戚朋友借款时一定要考虑到对方的财政状况,而且记得按时还钱啊!

  二、可以直接寻求父母的资助

  刚入社会的年轻人经济实力不足是可以谅解的。如果首付实在不够的情况下也可以向父母寻求资助。当然,这会被认为是啃老,。但是,可以与父母达成协议啊,借助父母的财力帮助自己付首付,待日后资金充足时连本带利的归还父母。这样做也是十分可取的。

  三、合理申请信用贷款

  如果个人的工作稳定,信用良好,是可以进行申请住房按揭的。当然这需要考虑到个人的收入预期,借此来弥补首付不足的现状。随着近些年来金融业的发展,银行的信用贷款业务开展不错。申请的难度已经小了不少。

  若是个人的工资是银行代发而且职业不错的话可以申请的信用贷款额度,基本上相当于月收入的五到十倍,这也是一笔不小的钱。但是这种方法比较适合收入较高的人群,因为买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力比较大。若是收入较低,可能会增加个人的生活负担。

  四、将个人持有的有价证券变现

  如果个人有投资股票或证券等,可通过转让抛售等方式变现,从而获得资金。虽然会带来一些不必要的资金损失,但也确确实实的解决了首付资金不足的问题。当然,这是在借不到钱的前提下。

  五、降低买房标准

  如果首付实在不足,那还不如换一所户型小一点的居所。说真的即使房子很重要,但也没必要为了房,让家人生活在重压之下。

  六、开源节流

  减少不必要的支出,如果能多条途径赚钱,生活压力会有所缓解。比如可以通过减少日常花销,再找份兼职,以达到节省资金又获得收入的目的。从而提高月收入,但这是个长期的过程,一时半会解决不了燃眉之急。

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