很多购房者在买房过程中,都会遇到边户和中间户如何选择的问题。那么,中间户和边户哪个更好?北京别墅小编认为这还要从中间户和边户的优缺点说起。

  一、边户的优点

  边户指的是处在楼栋两边的户型,一般情况又可以将边户分为东边户和西边户。相较于中间户,边户具有以下优点:

  1、边户采光好、空间通透

  大部分的边户都属于全明户型,采光比较好,光照比较充足;此外,边户的通风条件较好,能使户内保持干燥。

  2、边户远离楼内噪声源

  如果是一个楼层有四户的话,边户只会与一户相邻,所以可以免受噪音的干扰,居住环境相对来说要安静一些。

  3、同层东边户最佳

  住在西边的住户能够享受到更为充足的阳光照射,采光非常理想,且空气易流通;当然东边户因为没有西晒的烦恼,夏天会比较凉快,而冬天也暖和。所以说同一楼层东边户更好一些。

  4、西边户性价比高

  西户具有东户的大部分优势,并且西户性价比相较于东户来说要高一些,就同一楼层来看,某些楼盘会将西户的价格定得低一些。但是,边户同样也存在一些缺点,通常,边户的户型在设计上会是大户型,价格上会更贵一些。

  二、边户的缺点

  1、西边户西晒问题严重

  相信大家都知道,西边户最显著的缺点就是西晒,尤其是在夏天,由于夏天的光照时间比较长,所以照射在西边房间的时间也会比较长,西边房间会比较热。

  2、东边户存在渗水问题

  我国夏季盛行的风是西南风和东南风,如果房屋墙体质量不佳,防水做得不好的话,年末东边的墙体很有可能就会发生渗水现象,严重的话会导致家中比较潮湿,甚至出现墙体发霉的情况。

  三、中间户的优点

  1、保暖,不渗水

  由于夹在中间,左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。而且处于中间,比较暖和。

  2、实惠

  相较于边户,中间户的面积会小一些,而价格也会比同一楼层的边户低一些。

  四、中间户的缺点

  1、户型不够通透

  由于建筑设计限制,中间户可能无法做到南北通透,采光和通风相比于边户就要差很多,有些可以做到明厨明卫,但有些户型设计可能存在暗间。

  2、噪声污染严重

  中间户一般靠近电梯,且两边都有住户,因此噪声污染相较于边户会更严重一些,且私密性不如边户好。

  通过分析和比较,相较于中间户,边户在空间采光和通透性要略胜一筹。当然,买房需要综合考虑,不可一概而论,涉及到具体房子,还要根据楼栋建筑分布和小区规划具体问题具体分析。

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